Dachfenster-Förderung: So profitieren Sie von KfW und BAFA-Zuschüssen

BAFA-Förderung Dachfenster

Wenn Sie planen, neue Dachfenster als Einzelmaßnahme einzubauen, haben Sie die Möglichkeit, beim BAFA eine Förderung für effiziente Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle zu beantragen. Die Höhe der Förderung hängt von den förderfähigen Ausgaben ab. Der Grundfördersatz liegt bei 15 Prozent, was bedeutet, dass das BAFA 15 Prozent der förderfähigen Kosten übernimmt. Betragen die förderfähigen Ausgaben beispielsweise 10.000 Euro, erhalten Sie 1.500 Euro als Zuschuss. Entscheiden Sie sich für eine Sanierungsmaßnahme im Rahmen eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP), profitieren Sie von einem zusätzlichen Bonus in Höhe von fünf Prozent.

Der förderfähige Betrag für Ausgaben unterliegt bestimmten Höchstgrenzen. So dürfen die Kosten für Einzelmaßnahmen, wie den Einbau oder Austausch von Dachfenstern, pro Wohneinheit maximal 30.000 Euro betragen. In besonderen Fällen, etwa wenn der iSFP-Bonus angewendet wird oder bestimmte Ausnahmeregelungen gelten, kann diese Obergrenze auf bis zu 60.000 Euro angehoben werden.

Um eine BAFA-Förderung für Dachfenster zu erhalten, muss die Investition zudem ein Mindestvolumen von 300 Euro erreichen. Das bedeutet, dass die geplante Maßnahme nur förderfähig ist, wenn der Investitionsbetrag für die Dachfenster mindestens 300 Euro beträgt.

Um Anspruch auf den Dachfenster-Zuschuss des BAFA zu haben, ist es zwingend erforderlich, einen Energieeffizienz-Experten hinzuzuziehen. Das Beste daran: Auch die Kosten für diese Fachberatung und die Baubegleitung können gefördert werden. Im Rahmen der Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) übernimmt der Staat 50 Prozent des Beratungshonorars. Für Ein- und Zweifamilienhäuser beträgt der Zuschuss bis zu 650 Euro, während bei Wohngebäuden mit drei oder mehr Einheiten bis zu 850 Euro gefördert werden können.

Wichtig: Stellen Sie den Antrag für die BAFA-Dachfenster-Förderung unbedingt vor Beginn der Sanierungsarbeiten. Ein bereits gestartetes Projekt kann nicht mehr gefördert werden. Das heißt, der Antrag muss rechtzeitig eingereicht und die Bewilligung abgewartet werden, bevor Sie Handwerksbetriebe beauftragen und mit den Arbeiten beginnen.

BAFA-Förderung Dachfenster: Das Wichtigste auf einen Blick

• Grundsatzförderung: 15 % plus iSFP-Bonus (5 %) möglich
• Höchstgrenze für die förderfähigen Ausgaben: 30.000 € pro Wohneinheit (Erhöhung auf 60.000 € pro Wohneinheit unter bestimmten Voraussetzungen möglich)
• Förderfähiges Mindestinvestitionsvolumen: 300 € brutto
• Zeitpunkt der Antragsstellung: Vor Beginn der Sanierungsarbeiten
• Sonstiges: Einbeziehung eines Energieeffizienz-Experten zwingend erforderlich

KfW-Förderung Dachfenster

Eine weitere attraktive Möglichkeit, eine Förderung für den Austausch von Dachfenstern zu erhalten, bietet ein Kredit der KfW. Wichtig zu beachten ist, dass die KfW diese Maßnahme nur im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung fördert. Ziel der Sanierung muss es sein, die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich zu verbessern, sodass es mindestens die Anforderungen an ein Effizienzhaus 85 oder ein Effizienzhaus Denkmal erfüllt.

Über das KfW-Förderprogramm "Wohngebäude-Kredit Nr. 261" können Sie einen Kredit von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit erhalten. Die Höhe des Kredits hängt davon ab, wie energieeffizient die sanierte Immobilie nach Abschluss der Maßnahmen ist und welche Kosten förderfähig sind.

Der Tilgungszuschuss für Ihren Kredit kann je nach erreichter Effizienzhaus-Stufe zwischen fünf und 45 Prozent betragen. Grundsätzlich gilt: Je höher die Effizienzhaus-Stufe Ihrer Immobilie nach der Sanierung, desto größer fällt der Tilgungszuschuss aus. Das ist besonders vorteilhaft, da ein höherer Tilgungszuschuss Ihr Darlehen reduziert und somit auch die Laufzeit verkürzt.

Auch bei der KfW-Förderung für Dachfenster ist die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten verpflichtend. Die KfW unterstützt Sie dabei, indem sie bis zu 50 Prozent der Kosten für die Baubegleitung durch den Experten übernimmt.

Um den Zuschuss für neue Dachfenster zu erhalten, ist es wichtig, den KfW-Antrag noch vor dem Start der Sanierungsmaßnahmen einzureichen. Erst nach Erhalt der Genehmigung können Sie ein Handwerks- oder Bauunternehmen beauftragen, um sicherzustellen, dass die Förderung gewährt wird.

Neben dem KfW-Wohngebäude-Kredit (Nr. 261) haben Sie auch die Möglichkeit, den KfW-Ergänzungskredit (Nr. 358/359) zu beantragen. Dieser steht Ihnen jedoch nur zur Verfügung, wenn Sie bereits für dieselbe Einzelmaßnahme eine Zuschussförderung von der KfW oder dem BAFA erhalten haben, die nicht länger als 12 Monate zurückliegt. Der Ergänzungskredit bietet Ihnen einen zusätzlichen finanziellen Spielraum von bis zu 120.000 Euro pro Wohneinheit.

KfW-Förderung Dachfenster: Das Wichtigste auf einen Blick

• Förderprogramm: KfW Wohngebäude-Kredit Nr. 261
• Kreditrahmen: Bis zu 150.000 € je Wohneinheit für ein Effizienzhaus
• Tilgungszuschuss: 5 % bis 45 % je nach erreichter Effizienzhaus-Stufe
• Voraussetzung: Maßnahme muss Teil einer umfassenden energetischen Sanierung sein
• Antragsstellung: Vor Beginn der Sanierungsarbeiten
• Sonstiges: Energieeffizienz-Experte muss einbezogen werden
• Ergänzungskredit: Bis zu 120.000 € je Wohneinheit zusätzlich möglich (nur bei vorhandener Zuschusszusage)

Regionale Förderungen

Neben den bundesweiten Förderprogrammen des BAFA und der KfW gibt es auch zahlreiche regionale Initiativen, die den Austausch von Dachfenstern unterstützen. Verschiedene Städte und Bundesländer bieten finanzielle Anreize, die oft mit den staatlichen Förderungen kombiniert werden können.

Ein herausragendes Beispiel ist der Freistaat Bayern, der energetische Modernisierungen in Mehrfamilienhäusern fördert. Hierzu zählt der Austausch von Fenstern, der mit Zuschüssen von bis zu 300 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche sowie zinsgünstigen Darlehen unterstützt wird. Auch die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB) bietet attraktive Förderungen: Sie unterstützt die energetische Sanierung von Bauteilen, wie etwa Fenstern, durch Zuschüsse und Darlehen.

Da die Fördermöglichkeiten von Stadt zu Stadt und Region zu Region unterschiedlich sind, empfiehlt es sich, sich bei den lokalen Behörden nach passenden Programmen zu erkundigen.

Steuerbonus für Dachfenster: Energetische Sanierung zahlt sich aus

Neben den staatlichen und regionalen Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten gibt es eine weitere attraktive Option, um Ihre neuen Dachfenster bezuschussen zu lassen: Tauschen Sie diese im Zuge einer energetischen Sanierung aus, können Sie von einer Steuerermäßigung gemäß § 35c Einkommenssteuergesetz (EStG)  profitieren.

Voraussetzung dafür ist, dass Sie das Gebäude selbst bewohnen und die Maßnahme der Energieeinsparung dient. Zudem muss das Gebäude, an dem die Sanierung erfolgt, bereits seit mindestens 10 Jahren bestehen – gerechnet ab dem Zeitpunkt des Herstellungsbeginns.

Bei dieser Dachfenster-Förderung erhalten Sie eine Steuerermäßigung von 20 Prozent verteilt über drei Jahre: 7 Prozent der Kosten in den ersten zwei Jahren (maximal 14.000 Euro pro Jahr) und 6 Prozent im dritten Jahr (maximal 12.000 Euro). Insgesamt können Sie bis zu 40.000 Euro Steuerermäßigung pro Objekt geltend machen.

Den Antrag stellen Sie bequem über Ihre Einkommensteuererklärung, in der Sie die Maßnahmen und die angefallenen Kosten angeben. Achten Sie darauf, dass die energetischen Maßnahmen von einem qualifizierten Fachbetrieb durchgeführt werden, der die Anforderungen der entsprechenden Verordnungen erfüllt. Für die Steuerermäßigung ist eine amtliche Bescheinigung des ausführenden Unternehmens erforderlich.

Bitte beachten Sie: Die Steuerermäßigung nach § 35c EStG kann nicht mit Förderprogrammen der BAFA oder KfW kombiniert werden. Haben Sie bereits Zuschüsse oder zinsverbilligte Darlehen für dieselbe Maßnahme in Anspruch genommen, ist die Steuerermäßigung ausgeschlossen. Es gilt also: Entweder eine Steuerermäßigung oder eine direkte Förderung – beides gleichzeitig ist nicht möglich.

Steuerermäßigung für Dachfenster nach § 35c EStG: Das Wichtigste auf einen Blick

• Geförderte Maßnahmen: Energetische Sanierungen wie neue Dachfenster, Dämmung, Heizungsaustausch
• Förderhöhe: Steuerermäßigung von maximal 20 % (bis zu 40.000 € pro Objekt)
• Voraussetzungen: Das Gebäude muss selbst bewohnt werden und mindestens 10 Jahre alt sein
• Antragsstellung: Über die Einkommensteuererklärung im Jahr des Abschlusses der Maßnahme und in den beiden Folgejahren
• Sonstiges: Durchführung der Arbeiten von einem Fachunternehmen; keine Kombination mit BAFA- oder KFW-Förderungen möglich